【セキスイハイム中四国】商業ゾーンに近く、子育て環境も整ったロケーション「スマートハイムシティ御薗宇」

この記事は2022年4月28日に作成および更新したものです。
おでかけやご利用の際は公式サイト等で最新の情報を確認してください。
スマートハイムシティ御薗宇
ベージュの外観に茶色のアクセントが効いたオシャレな外観。大きな庭があり、天気が良い日には椅子や机を出して日向ぼっこを楽しむことができます。
「スマートハイムシティ御薗宇」は東広島市西条町エリアの中でも、国道375号線を一歩奥に入った、人気の住宅街にあります。近くに複合施設「フジグラン」を中心とする東広島市最大の商業ゾーンがあり生活利便性は抜群!また小・中学校や公園が整った良好な子育て環境が整っています。


▼この記事を読んで分かること
◎西条町にある「スマートハイムシティ御薗宇」のモデルハウスについて。
◎近くに東広島市最大の商業ゾーンのある生活について。
◎小・中学校や公園が近い良好な子育て環境について。

大塚和希さん
「スマートハイムシティ御薗宇」は東広島市西条町エリアの中でも、国道375号線を一歩奥に入った、人気の住宅街にあります。近くに複合施設「フジグラン」を中心とする東広島市最大の商業ゾーンがあり生活利便性は抜群!また小・中学校や公園が整った良好な子育て環境が整っています。
セキスイハイムグループでは、「減災」能力に優れた住まいと街づくりを強化する取り組みとして、分譲住宅事業「スマートハイムシティ・プロジェクト」を全国で展開しています。その一つでもある「スマートハイムシティ御薗宇」は、建物そのものの耐震性、省エネ性や環境への優しさ、経済性の追求に加え、新たな「減災」という価値を加えた街です。「スマートハイムシティ御薗宇」は全16区画、ひとつの街として、住宅地内に公園が設けられ、それぞれの住まいに個性を持ちつつも、街並みに一体感があります。何よりも徒歩圏内にエブリイ、ウォンツ、ダイソー、ローソンなどがあり便利。日常生活で必要な食材や薬、小物など徒歩圏内ですべて揃うエリアとして、子育て世代を魅了する街として、注目されています。

1.学校や公園が充実した、良好な子育て環境が魅力

良好な子育て環境が魅力
校区の小・中学校やそのほかの教育施設が充実。現地からは校区の「市立御薗宇小学校」へ徒歩8分、「市立松賀中学校」へは自転車で約10分。他にも「市立御薗宇幼稚園」や「みそのうこばとの森保育園」など、多彩な教育施設が点在しています。


元気な子どもを育む
公園や運動場が周辺に点在。
西条エリアの子育て環境が評価されているのは教育施設の充実だけでなく、広大な「鏡山公園」や野球場やグラウンドを備えた「東広島運動公園(約2.8km)」などが利用できるのもその理由です。


コミュニティグリーンのある風景
独自のコミュニティグリーン
この街では門柱廻りにハイム独自のコミュニティグリーン(花壇)を設置。花や緑を通して会話が生まれる仕掛けを通じて、潤いと安らぎある街並みを創造しつつ、自然に良好なコミュニティを形成します。


ガイドラインのある街づくり(当社施工例)-
調和のとれた景観計画
独自の街づくりガイドラインを設定。シンボルツリーをはじめとした緑化ルール、統一感のある選べる門柱デザインなど、調和のとれた景観づくりです。また、景観への配慮だけでなく、建物の配棟や開口位置に制限を設けることで、それぞれのプライバシーを守りながらお隣に配慮した街づくりです。


2棟のモデルハウス-現地で街並みチェック!

2棟のモデルハウス


2.ボウウインドウから 陽光が降り注ぐリビング

弧を描くボウウィンドウから屋外を眺められるリビングはサンルームのような心地よさです。キッチンからは、ダイニング・リビングまでお子様に目が届き、家族の会話が弾みます。


リビング・ダイニング
太陽の位置に関係なく、たくさんの光を 家の中に取り込めるボウウインドウ。


リビング
リビングに隣接した和室は、小さいお子様の遊び場所、休日のちょっとしたお昼寝、洗濯物をたたむスペースなど、様々なシーンで使える使い勝手の良い空間です。要所要所の収納も、魅力の一つです。


キッチン
お気に入りの皿やおしゃれな家電が映える、黒基調のキッチン!親子で料理をするときも楽々動ける広さです。キッチン横のパントリーは、様々なものが収納できて便利!


主寝室にはワークスペースにもなる書斎スペースも!

主寝室
光の入り方や、照明の配置、壁の配色にこだわった主寝室。シンプルで落ち着いています。
主寝室にちょっとした仕事もできる書斎スペースがあります。作業がしやすい広さを確保。デスク横に間仕切りを設置して、作業中の集中力が途切れません。


ロフト
高いところや小さなスペースは不思議とわくわくするものです。遊び心たっぷりのロフトと子ども部屋。


毎日がもっとラクに快適になる「豪華設備」

太陽光システム
太陽光パネル
独自の太陽光発電システムで大容量の創エネを実現!
宅配BOX
受取時間を気にせずにネットで購入したお荷物を受け取ることができます!!


蓄電池
蓄電池
創った電気を蓄電システムにためることで、 夜間や停電時にもクリーンエネルギーを活用。環境にも家計にもやさしく、非常時にも安心!


空気工房
空気工房
熱交換型第一種換気システム。 花粉も湿気も減らし暮らしを変える空気質。


スマートハイムナビ
スマートハイムナビ
(HEMS)

コンサルティング型HEMSで、家中の電力を見える化!


※室内(2021年5月)撮影


間取り図(4LDK)

間取り図


3.まとめ

大塚さんからひと言

「減災」能力に優れた住まいと街づくりを強化した「スマートハイムシティ御薗宇」。2棟のモデルハウスはご購入可能です。利便性、教育関係、公園と全て揃ったエリアです。ファミリー層が多く住み、子育てや暮らしやすさがおすすめです。


モデルハウスについてはコチラ


西条田口-同時分譲


物件概要

●所在地/東広島市西条町御薗宇字下長者3272番13●販売戸数/1戸●構造/木造2階建●間取り/3LDK+ロフト●販売価格/44,150,000円(消費税10%込)●地目/宅地●用途地域/指定なし●建ぺい率/60%●容積率/200%●道路幅員/東側・北側6.0m(アスファルト舗装)※私道負担なし●設備/○電気:中国電力○水道:公営水道○雨水:側溝○排水:浄化槽(個別)●建築年月日/2021年4月30日●取引態様/○建物:売主○土地:販売代理(売主:中四国セキスイハイム不動産株式会社〈国土交通大臣免許(3)第7681号〉)●その他の制限/○電柱・及び支柱、支線については中国電力との協議により変更となる場合がありますが、あらかじめご了承ください。○防火・準防火:建築基準法22条指定区域


名称
セキスイハイム中四国株式会社 広島支店
住所
広島市西区草津新町1-21-35
TEL
0120-039-816
時間
10:00~17:30
定休日
火曜・水曜
ホームページ
セキスイハイム 広島
(担当ライター:編集部)



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