【ダイワハウス】東広島のシックモダンな分譲住宅！開放的な天井高をご体感ください

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この記事は2021年9月21日に作成および更新したものです。
おでかけやご利用の際はホームページ等で最新の情報を確認してください。

モデルハウスはどこもステキだけれど、あまりにも豪華で土地の広さも現実離れしていて、実際に自分達が住むイメージが持てない…なんてことはありませんか？

そんな方にぜひ見ていただきたいのが、ダイワハウスの「まちなかジーヴォ」です！

「まちなかジーヴォ」は、実際の“まちなか”に建つリアルサイズのモデルハウスなので、住んだ後の暮らしが想像できる建物の大きさ・スペック。

今回は、東広島・西条にある分譲住宅『まちなかジーヴォ西条御薗宇Ⅲ』を取材してきたので、じっくりご紹介します！

▼この記事を読んで分かること
◎『まちなかジーヴォ西条御薗宇Ⅲ』ってどんなところ？
◎ダイワハウスの注文住宅の特徴

この記事を読めば、分譲住宅『まちなかジーヴォ西条御薗宇Ⅲ』や、ダイワハウスの注文住宅の魅力について分かりますので、ぜひ参考にしてみてください。

●目次

1.『まちなかジーヴォ西条御薗宇Ⅲ』を徹底取材！
　黒を基調としたシックな外観
 　常にキレイな状態を保てる2way玄関
 　高〜い天井！明るく開放的なリビングダイニング
 　お手入れ簡単なウッドデッキ
 　高級感のあるアイランドキッチン
 　独立した洗面所と横長の鏡のバスルーム
 　階段を上り2階へ
 　間接照明の寝室とウォークインクローゼット♡
　ゆったりとしたバルコニー

 2.ライフスタイルにぴったりの家づくりをプロがトータルサポート

 3.気に入ったら購入も可能♪

4.まとめ

1.『まちなかジーヴォ西条御薗宇Ⅲ』を徹底取材！

黒を基調としたシックな外観

令和元年11月撮影

今回お邪魔したのは、東広島の西条町御薗宇にある分譲住宅『まちなかジーヴォ西条御薗宇Ⅲ』。
ダイワハウスの「xevo Σ（ジーヴォシグマ）」のモデルハウスです。

家のコンセプトは「シックモダン」。
コンセプト通り、外壁は黒を基調とした落ち着いた雰囲気が漂っています。

常にキレイな状態を保てる2way玄関

令和元年11月撮影
※備品等は価格に含まれません。

早速ドアを開けて玄関へ入ります。
こちらのポイントは、手前側に来客用の玄関、奥側に玄関収納がある家族用の玄関と、動線が2つに分かれていること！
玄関をスッキリさせるため、最近はこうした2way玄関を採用する方も増えているそうです。
玄関収納の広さもたっぷり取ってあるので、ベビーカーやお砂場グッズ、傘やゴルフバッグなども余裕で収納できます。
「家の顔」とも呼ばれる玄関を常にキレイな状態で保てるのは嬉しいですね♪

高〜い天井！明るく開放的なリビングダイニング

令和元年11月撮影
※リビングテーブル、ソファは価格に含まれますが、それ以外の家具、家電、備品等は価格に含まれません。

玄関を抜け、リビングダイニングへ。
明るく開放的な空間と統一感のあるインテリアに、思わず「すてき〜！」と感嘆の声が漏れ出ます。

開放感の秘密は、2m72cmの高い天井！
しかも、ダイワハウス独自のテクノロジーで「高さ」と「強さ」を両立しており、天井を高くしながらも柱や壁の少ない大空間を実現しているそうです。

また、さらなる空間の広がりに一役買っているのが、天井まで窓になる「グランフルガラス」と、木目の天井を内外に繋ぐようにラインを揃えたこだわりの設計！

この開放感、みなさんにもぜひ一度体感していただきたいです♪

お手入れ簡単なウッドデッキ

令和元年11月撮影

1階のリビングダイニングからは、ウッドデッキに出ることもできます。
四季折々に移り変わるお庭を眺めながら、バーベキューをしたり、夏場はプールを出したり…考えるだけでワクワクしてきますね♪
キッチンからも見えるよう設計されているのも、よく考えられている印象です。

こちらのウッドデッキ、人工木（樹脂木）なんだとか。
人工木は、お手入れ簡単でシロアリなどもつかず、天然木と異なりささくれ立たないため、裸足でもケガをせず安心だそうです。

高級感のあるアイランドキッチン

令和元年11月撮影
※ダイニングテーブルセット、ソファは価格に含まれますが、それ以外の家具、家電、備品等は価格に含まれません。

つづいて、気になるのがキッチンですよね♪
グレーがベース色のアイランドキッチンは、ゴージャスで高級感があります！
こんなスタイリッシュなキッチンなら、テンションもお料理の腕も上がりそう♡
食器洗い機も大きく、収納スペースもたっぷりあります。

キッチン横のダイニングテーブルも、統一感があって美しい！
出来立てのお料理とおいしい飲み物で、家族や友達と談笑している情景が、自然と目に浮かびます♪

独立した洗面所と横長の鏡のバスルーム

令和元年11月撮影

最近は、洗面所と脱衣室を分けて設計する方も多いそうです。
確かにお友達を家に招いて手を洗ってもらうとき、洗濯機などが置いてある脱衣室に通すのは、少し恥ずかしいんですよね。
その点、こちらの独立した洗面所なら、生活感を出さずに済みます。
また、家族用の玄関からまっすぐつながっているため、帰ってすぐに手が洗えるのもいいですね。

浴室内も高級感があり、横長の鏡はまるでホテルのよう！
ホッと一息ついて、リフレッシュできそうな空間です。
脱衣室にも収納があり、リネン類やパジャマなどは十分置けそうです。

階段を上り2階へ

令和元年11月撮影
※リビングテーブル、ソファ、ダイニングテーブルセットは価格に含まれますが、
それ以外の家具、家電、備品等は価格に含まれません。

キッチン横の階段を上って、今度は2階へ行ってみましょう！
ちなみにこの階段の壁紙も部屋のアクセントとなって、かっこいいんです♪
また空間に溶け込むブラックな壁のスイッチも、シャープな印象を与えます。
たかがスイッチ、されどスイッチ。
この辺りにも、細部までこだわり抜かれたダイワハウスの本気が感じられます。

間接照明の寝室とウォークインクローゼット♡

令和元年11月撮影
※ベッドは価格に含まれますが、それ以外の家具、家電、備品等は価格に含まれません。

寝室はゆったりくつろげるよう、あえて天井を低くし、間接照明のみを埋め込んでいるそう。
間接照明の優しい光が1日の疲れを癒してくれそうです。

そして、寝室の奥には広々としたウォークインクローゼットが！
これだけスペースがあれば、普段の洋服はもちろん、スキーウェアなど季節の服やバッグなども全て収納できそうです。

ゆったりとしたバルコニー

令和元年11月撮影

2階のバルコニーも広めです。
お布団を干したり、プランターで家庭菜園をしたりもできそうですね♪

さらに、バルコニーに面した廊下に、天井埋め込みタイプの室内干しが設置されているのも地味にありがたい！
共働きの家庭では夜干しも多いですし、花粉やPM2.5が気になる時期にも重宝しそうです。
東広島の冬は寒く、洗濯物が乾きにくいため、特に喜ばれるそう。
実際に住まう人のことを細かくイメージした、かゆいところに手が届く設計です♪

そのほか、2階には寝室以外に個室が2部屋あります。
子ども部屋にしてもよし、今ならテレワーク用の部屋にしてもよしで、いろいろと用途が考えられますね。

2.ライフスタイルにぴったりの家づくりをプロがトータルサポート

ダイワハウスの注文住宅の大きな魅力の一つは、設計士が一棟一棟、図面を引いて自由に設計してくれることです。

ただ、漠然とした理想やこだわりはあっても、どんな家が実際、自分達のライフスタイルに合っているかと問われると、案外難しいものですよね。

そんなときにおすすめなのが「ライフミーティング」なんだそうです。
これは、現在の住まいにスタッフの方が来て、家族の普段の暮らしのリズムを肌で感じながら、未来の暮らしを話し合うものです。

確かに理想の家づくりのベースにあるのは、等身大の自分達の生活。
大切なのは、具体的にいつ誰がどの部屋でどんな風に過ごしているか、だったりします。

正直、家に来られるのは恥ずかしいけれど、収納や動線にある問題点や、生活の優先順位など、言葉ではなかなか伝わらないイメージを共有し、日々の暮らしをしっかり理解してもらった上で、プロの目線から家族にピッタリの提案をしてもらえるのはとても助かりそう！

またインテリアについては、専属のインテリアコーディネーターが相談に乗ってくれるのも頼もしいです♪

ダイワハウスには家具・カーテンなどを扱っているグループ会社があり、各専門メーカーと提携しているため、インテリアに統一感を持たせられることも強みの一つなんだとか。

理想の間取りに、大好きな家具や小物に囲まれた憧れの暮らし…想像するだけで胸が弾みます♡

3.気に入ったら購入も可能♪

ここまで読んできて、ダイワハウスの注文住宅に興味が出てきた！というか、もはや『まちなかジーヴォ西条御薗宇Ⅲ』に住みたい！と思った方に朗報です。

冒頭で少し触れたとおり、こちらは普通の住宅展示場のモデルハウスとは異なり、実際に暮らすことを想定して住宅地に建てられている分譲住宅のため、リビングテーブル、ソファ、ダイニングテーブルセット、ベッドなどの家具も含めて購入可能なんです！

御薗宇は商業施設が充実。
『まちなかジーヴォ西条御薗宇III』からフジグラン東広島までは約640m（徒歩8分）、フレスタ西条店まで約850m（徒歩11分）、ニトリ東広島店まで約980m（徒歩13分）、エディオン東広島本店まで約590m（徒歩8分）で到着します。
また、JR山陽本線「西条」駅までは約2,800mです。
お買い物もアクセスも便利な環境ですよ♪

見学の際の新型コロナウイルス感染症対策もバッチリ！
日々の清掃や予備マスクの準備はもちろん、他の来場者と一緒にならないよう時間帯を調整してもらえるので安心です。

『まちなかジーヴォ西条御薗宇III』が気になる方は、お早めに こちら からお問い合わせしてみてくださいね♪

4.まとめ

今回は、東広島・西条にあるダイワハウスの分譲住宅『まちなかジーヴォ西条御薗宇Ⅲ』をご紹介しました。
特に、天井の高さとこだわりの設計で実現したリビングダイニングの開放感は、一度体験してみる価値ありです！
ぜひみなさんもモデルハウスに足を運び、ダイワハウスの注文住宅の魅力を確かめてみてください♪

物件概要

■名称／まちなかジーヴォ西条御薗宇III　(分譲住宅) ●所在地／広島県東広島市西条町御薗宇字池ノ本5147番3 ●総戸数／25戸 ●販売戸数／1戸 ●売主／大和ハウス工業株式会社 ●販売会社（取引態様）／売主 ●交通／JR山陽本線「西条」駅から「芸陽バス」約10分乗車「上戸」バス停下車、徒歩2分（約130m） ●延床面積／126.23m2(15号地) ●敷地面積及び私道負担／167.53m2(15号地)　私道負担なし ●構造及び階数／軽量鉄骨2階建(1戸) ●工事完了予定年月日／令和元年11月完成済 1戸 ●入居（引越し）予定／即入居可 1戸 ●販売価格（税込）／5,650万円(15号地) ●土地の権利形態／所有権 ●販売予定／先着順申込受付中 ●モデルルーム（ハウス）／令和元年11月より使用 ●間取り／3LDK(15号地) ●地目／宅地 ●用途地域/都市計画／第一種住居地域/市街化区域 ●建ペイ率・容積率／60%・200% ●国土法・届出等／届出不要 ●電気、換気設備の整備状況／電気：中国電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：市営水道、下水：合併浄化槽 ●道路の幅員／6m（アスファルト舗装） ●建築確認番号／第19WHEC確建広00234号 ●物件についての問合せ先／広島支社住宅事業部広島東住宅営業所　0120-920-397
※総区画数25区画の他に集合住宅予定地が2区画あります。